Proiect investitie.Teren 25084 mp pentru Dezvoltare Rezidențială și Comercială!

Vă invităm să descoperiți o oportunitate unică de investiție într-un teren de 25,084 mp, situat pe strada Grigore Bastan, în cartierul Veterani de Război. Acest proiect inovator combină confortul modern cu durabilitatea ecologică, oferind un mediu de viață sustenabil și atractiv.

Detalii Cheie:
• Suprafață: 25084 mp
• Localizare: Strada Grigore Bastan, Sibiu
• Coordonate GPS: 45.794979, 24.163292
• Utilități: Apă, canalizare, electricitate, gaz.
• Statut: Liber de orice construcții.
• PUZ Aprobat: D+P+2E+Er POT: 30% CUT: 1.05
• Proiect Propus: 16 clădiri S+P+2E+ER, cu 257 de apartamente și 15 spații comerciale.
• POT: 7525 mp.

Opțiuni de Preț:
• Teren fără autorizație de construcție: 180 EUR/mp + TVA.
• Teren cu autorizație de construcție: 200 EUR/mp + TVA.
• Teren cu autorizație de construcție și utilități la limita proprietății: 225 EUR/mp + TVA.

Opțiuni de Suprafață:

• Tot terenul (25,084 mp).
• Parcela de 2123 mp.
• Lot format din 4 parcele (2123 mp, 1200 mp, 1200 mp, 1353 mp), totalizând 5868 mp.

Avantaje și Caracteristici Ecologice:
• Locație Premium: Apropierea de noul „Prima Shopping Center Sibiu” și acces rapid la autostradă.
• Proiect Verde: Utilizarea materialelor ecologice, aparate și instalații eficiente din punct de vedere energetic.
• Facilități Moderne: Parc central, loc de joacă pentru copii, parcări subterane, grădini amenajate și multe spații verzi.
• Infrastructură Durabilă: Proiecte majore de infrastructură în desfășurare pentru a sprijini creșterea comunității și a îmbunătăți calitatea vieții.
• Accesibilitate: Transport public bine dezvoltat cu rute de autobuz către centrul orașului și alte zone importante.
• Sustenabilitate: Fiecare unitate încorporează tehnologii și materiale ecologice pentru a minimiza amprenta de carbon și a asigura un stil de viață durabil.

Detalii concept proiect:
• Unități Rezidențiale:
○ Apartamente cu unul și două dormitoare.
○ Penthouse-uri exclusive la ultimul etaj, cu finisaje de ultimă generație și vederi panoramice.
• Spații Comerciale:
○ 15 spații comerciale situate la parter, perfecte pentru magazine cu amănuntul, cafenele și restaurante, centre de sănătate și wellness, facilități de protecție a copilului, spații de birouri.

Acest teren este ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte, oferind posibilitatea de a crea un proiect imobiliar de top într-o zonă în plină expansiune, beneficiind de toate facilitățile moderne și de o infrastructură verde.

Suntem deschiși și disponibili pentru a realiza parteneriate cu dezvoltatori sau constructori. Pentru a intra în posesia studiului de fezabilitate și a analizei financiare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați:
Adrian Petruse - Specialist în Terenuri și Dezvoltare Imobiliară.
Telefon: 0725.33.15.15
Email: petruse.adrian@kw.ro

Nu ratați șansa de a investi într-un proiect inovator care promite să redefinească standardele de viață durabilă în Sibiu!
#InvestițiiImobiliare #TerenDeVânzare #ProiectVerde #Sibiu #DezvoltareDurabilă